Flyttebesiktning og inspeksjon av leilighet

En flyttebesiktning kartlegger skader i boligen og kontrollerer renhold for leieboliger. Vær til stede under besiktningen, utfør undersøkelsesplikt ved kjøp av ny bolig, og dokumenter eventuelle skader. Besiktning gir trygghet for alle parter og unngår konflikter. Les mer om besiktning og flyttevask på Forbrukerrådet og Moveria.no.

Hva gjøres under en flyttebesiktning av en leiebolig?

Ved en flyttebesiktning blir eventuelle skader i boligen kartlagt. Kontroll av renhold er også inkludert for leieboliger. Besiktningen skjer i forbindelse med utflytting og innflytting og er en tiltak som gagner både kjøper og selger, samt leietaker og utleier.

Viktige punkter angående besiktningen av bolig

• Når utleier inspiserer renhold og skader, kreves det vanligvis at møblene er flyttet ut og at leiligheten er sluttrengjort. Husk å planlegge dette i god tid.
• Du bør være til stede under besiktningen for å umiddelbart kunne adressere renhold eller diskutere eventuelle skader.
• Du har undersøkelsesplikt ved kjøp av ny bolig. Det er veldig vanskelig å få erstatning for skader oppdaget i ettertid, med mindre de har vært skjulte.

Flyttebesiktning, unngå betalingsansvar

Det er ikke et krav å besiktige sin bolig, men det gir trygghet for alle involverte parter og unngår potensielle konflikter.

Ved utflytting fra leiebolig og borettslagsleilighet er det utleier eller borettslaget som har bevisbyrden dersom de mener at du har skadet deres eiendom.

De tar initiativet til besiktningen.

Før du flytter inn i en leiebolig, bør du se etter skader. Hvis du finner noen, meld fra om disse direkte til din utleier. Dette for å unngå å bli betalingsansvarlig når du flytter ut. Det kan også være lurt å ta bilder.

Før du flytter inn i en borettslagsleilighet eller hus har du undersøkelsesplikt, og du bør sjekke om det er noen skader i boligen.

Det er svært vanskelig å få erstatning for synlige skader oppdaget i ettertid, men ved skjulte skader er det en viss mulighet for erstatning.

Hvis du ønsker å lese mer

På Forbrukerrådets nettside kan du lese mer om besiktning av hus, borettslagsleilighet og ved leie.

På Moveria.no anbefales det at du leser om hva som må gjøres ved flyttevask.